Abbiamo presentato alle Banche il business plan con il computo metrico relativo ad un modulo Oasi per pensionato per cani chiavi in mano

ogni unità del modulo deve rendere €12/giorno x 11 unità pertanto 1 cane singolo € 12/giorno 2 cani grandi € 6/giorno 3 cani medi € 4/giorno (fino a 20 kg) 4 cani piccoli € 3/giorno (fino a 10 kg)

totale parte coperta 240 mq

totale aree contigue recintata 212 mq

totale aree a verde botanico 548 mq

AREA insediamento 1000 mq € 10.000

livellamento e giardini piantumati € 9000

struttura con 11 unitò x 30 cani € 70810

opere impiantistiche € 6050

oneri, permessi collaudi € 17100

totale € 113.585

mutuo 15 anni € 894/mese

1 persona+ oneri sociali € 1500/mese

spese veterinarie € 100/mese

spese alimentari € 270/mese

spese gestione € 400/mese

incassi da pensionato € 36000/mese

utile lordo € 430/mese

copertura fotovoltaica 15 anni € 864/mese

stima recupero energetico € 1171/mese

utile lordo € 307/ mese

Se viene approvato l'intero doppio finanziamento totale (modulo + energia) si ottiene un utile mensile di € 737, ma se ci si lavora personalmente si ha anche un ritorno di € 1500/mese del costo personale, un minimo di risparmio si potrà ottenere sulle spese gestionali

Per chi invece vuole almeno i 200 cani ammessi x normativa oltre a moltiplicare x 6 moduli le cifre soprariportate deve aggiungere come costo ameno 1 modulo per i servizi e l'infermeria sempre del valore di € 70000 oltre ad almeno € 30000 di infrastrutture veterinarie ed avrà costruito un oasi di recupero modello

Abbiamo ricevuto alcuni preventivi relativi ad iniziative similari su cui non esprimo nessun giudizio se non che sono molto lacunosi nei capitolati che illustrano solo alcune parti dell'investimento lasciando in forse molte voci e soprattutto non garantiscono il mutuo totale da parte di una Banca

Se i Comuni prendessero in considerazione questi conti e non giocassero al ribasso sulla gestione ed al rigonfiamento spropositato sugli investimenti potrebbero tutti dotarsi di un oasi in quanto un rapporto accettabile è di 100 posti ogni 1000000 abitanti

Questi conteggi ed i disegni progettuali e gli sviluppi sono © EFC ad uso esclusivo personale e dell' Associazione Unione Democratica che concederanno l'utilizzo a chi desidera aprire uno o più moduli in network diventando soci al 10% del singolo imprenditore o della cooperativa imprenditrice